*** EN EXCLUSIVITÉ ***

Au coeur du Centre-ville de Bourg-en-Bresse, venez découvrir cet appartement de 67 m² environ, situé au calme, au fond d’une petite copropriété sécurisée de seulement 7 appartements.

Réparti sur deux niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre avec placard et d’un wc.
A l’étage vous trouverez un séjour-salon ainsi qu’une seconde chambre avec placard.

L’appartement bénéficie également d’une grande terrasse privative ainsi qu’une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image.

Côté technique :
Chauffage individuel par des convecteurs électriques
Eau froide et eau chaude individuelles.
Menuiseries en bois double vitrage et les volets en bois battants.

Le bien est soumis au statut de la copropriété : 7 lots d’habitation. Les charges de copropriété sont de 464 € par trimestre et comprennent : l’entretien des parties communes, l’électricité des communs, le syndic, l’assurance de l’immeuble et le fonds de travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an.

Honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir sans tarder !