Vous êtes à la recherche d’un appartement Type 4 avec garage dans une résidence sécurisée et calme ?

Situé dans une copropriété calme et sécurisée, venez découvrir, au rez-de-chaussée, cet appartement Type 4 d’une superficie de 86,05 m².
Vous serez accueilli par un hall d’entrée équipé d’un cellier.
Ce hall dessert un salon/séjour de 23,69 m² orienté nord-est, ainsi qu’une cuisine de 10m² déjà équipée.
La partie nuit est distincte du reste de l’appartement grâce à un grand dégagement équipé de placards.
Vous y trouverez alors trois chambres de 9,27 à 12,67 m².
La salle d’eau, équipée d’une VMC, comprend une douche et un ensemble meuble vasque.
Les toilettes sont eux indépendants de la salle d’eau.

Côté technique : le chauffage est individuel au gaz par radiateurs. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et les volets roulants manuels.
La production d’eau chaude est faite par la chaudière individuelle.

Pour conclure, les points forts de l’appartement. Outre son emplacement calme et proche de toutes commodités, ce bien comprend également:
– Un balcon de 7,30 m² sans vis à vis direct.
– Un garage individuel fermé et privatif.
– Une cuisine aménagée.

De quoi faciliter la vie au quotidien dans cet appartement.

Le DPE classé en D.
Le bien est soumis au statut de la copropriété : 44 lots dont 18 lots d’habitations. Les charges de copropriété sont de 273,14 € par trimestre et comprennent : l’entretien des parties communes et des espaces verts, l’électricité des communs, le syndic, l’assurance de l’immeuble et les menus travaux d’entretien.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 560€ et 2 150€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.