Vous êtes à la recherche d’un appartement climatisé récent et proche de toutes commodités, entre centre-ville et gare ? Avec de la verdure et près d’un parc ?
Venez visiter ce logement idéalement situé dans la ville.

Situé dans une copropriété calme, récente et sécurisée, venez découvrir, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement Type 3 d’une superficie de 66,70 m².

A l’entrée, vous arrivez dans un hall d’entrée avec placard desservant un salon/séjour de 25 m² climatisé et orienté nord/ ouest, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.

Du côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une équipée d’un grand placard mural, de la climatisation et d’un balcon.
La salle d’eau est équipée d’une douche, d’un emplacement pour la machine à laver. le WC indépendant comprend un grand placard mural.

Un grand balcon avec vue sur le parc est accessible de la pièce à vivre.

En annexe, vous disposez d’un garage en sous-sol sécurisé.

Côté technique : le chauffage est collectif au gaz naturel par radiateurs. Les menuiseries sont en bois double vitrage, volets roulants électriques dans la partie vie et manuels dans la partie nuit. La production d’eau chaude est faite par cumulus.
Enfin point fort de cet appartement: Le DPE classé en C !

Le bien est soumis au statut de la copropriété : 280 lots dont 123 lots d’habitations. Les charges de copropriété sont de 416.57 € par trimestre et comprennent : le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des part
ies communes et des espaces verts, l’électricité des communs, le syndic, l’assurance de l’immeuble et les menus travaux d’entretien.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 730 € et 1 060 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.