Situé dans une copropriété récente datant de 2011, entièrement calme et sécurisé.
Venez découvrir ce charmant appartement de type 3, d’une surface habitable de 72,38 m².
Implanté à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de l’université.

Commençons la visite par une entrée desservant l’ensemble des pièces de l’appartement.
Vous trouverez à gauche de l’entrée une partie vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour d’une surface totale d’environ 36,21 m².
De cet espace vous accédez à un balcon couvert de 15,38 m² exposée SUD avec vue dégagée sur un parc arboré.
Concernant la partie nuit, vous disposez de deux grandes chambres allant de 9,31 m² et 12,13 m² dont une équipé d’un placard mural.
De plus une grande salle de bains avec baignoire et simple vasque et un WC indépendant complète le bien.

Pour faciliter votre rangement, vous disposez d’un placard mural dans le hall.

Concernant le stationnement, vous bénéficiez d’un garage en sous-sol entièrement sécurisé par une porte de garage électrique, ainsi qu’une multitude de places non attitrées devant la copropriété.

Vous avez également la possibilité, si vous le souhaitez, d’acquérir un second garage au sein de la même copropriété.

Côté technique, nous somme sur un chauffage collectif au gaz naturel par des radiateurs. Les menuiseries sont en bois double vitrage, les volets sont roulants électrique dans la partie vie et manuels dans la partie nuit.
La production d’eau chaude s’effectue par un cumulus.

Le bien est soumis au statut de la copropriété : 280 lots dont 123 lots d’habitations. Les charges de copropriété sont de € par trimestre et comprennent : le chauffage, l’eau chaude, l’ascenseur, l’entretien des parties communes, l’électricité des communs, le syndic, l’assurance de l’immeuble, et les fonds de travaux appelés.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 850 € et 1190 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laura GROUSSON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 834379968 – BOURG EN BRESSE.