BIEN VENDU –

Venez découvrir cette charmante maison à rénover de 88 m², idéalement située dans une impasse au calme, sur la commune de Péronnas, proche des lycées de Bourg-en-Bresse.

La maison se compose au rez de chaussée, d’un spacieux hall d’entrée d’environ 17 m² desservant une buanderie, une cave, et un garage entièrement sécurisé par une porte électrique.

La vie se passe à l’étage, où nous avons un dégagement desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour exposé Est/Ouest d’environ 28 m², donnant accès à un balcon.
Vous pouvez envisager de créer une ouverture allant de la cuisine au salon/séjour en cassant une cloison.

Côté nuit, nous avons deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre par le salon !

Côté technique la maison est équipée d’un mode de chauffage au fioul par radiateur. Les huisseries sont en PVC double vitrage récent. Les volets sont roulants électriques en PVC.

Une remise au goût du jour est à prévoir.

Concernant le stationnement vous disposez de deux places de parking devant le garage, sécurisé par un portail manuel.

Le tout édifié sur un terrain de 549 m² entièrement clos et sans vis-à-vis.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1950 € et 2680 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laura GROUSSON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 834379968 – BOURG EN BRESSE.

Honoraires à la charge du vendeur

A découvrir sans tarder !