BIEN SOUS COMPROMIS –

Idéal investisseur

Au premier étage d’une petite copropriété située au centre-ville, un appartement de charme de Type 2 d’une surface de 46,51m² à vendre loué, et comprenant une cuisine séparée et équipée (mobilier, plaque vitrocéramique et hotte), une pièce principale, une chambre avec placard mural, et une salle d’eau avec toilettes.

Ce logement est actuellement loué vide à un loyer de 460,55 €, plus 38 € de provisions sur charges, grâce à un bail signé en 2022 à un locataire sans incident de paiement.

Côté technique, l’appartement a connu une rénovation importante en 2015: Cuisine équipée, sallle d’eau, radiateurs, peintures et sols.
Les menuiseries sont en double vitrage bois, et les volets battants sont en bois également.

Pour conclure, cette copropriété de 7 logements, en cours de création et entièrement sécurisée, permet également de stationner directement dans la rue en bas de l’immeuble, avec un accès direct à toutes les commodités du centre-ville.
Pas de travaux de copropriété à prévoir (toiture et façade saines).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500 € et 730 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laura GROUSSON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 834379968 – BOURG EN BRESSE.

Honoraires à la charge du vendeur.

A découvrir sans tarder !