EXCLUSIVITÉ LAURA GROUSSON

Idéal investisseur

Au premier étage d’une petite copropriété située en centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de type 1, d’une surface de 37,67 m².

Il se compose d’une cuisine séparée et équipée (mobilier, plaque de cuisson et hotte), d’une pièce principale, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

Côté technique, le chauffage est électrique par convecteurs. Les menuiseries sont en double vitrage bois, tout comme les volets battants. L’appartement a bénéficié d’une rénovation importante en 2015, et les peintures ont été entièrement refaites en 2025.

Aucun travaux de copropriété à prévoir.

Le bien est soumis au statut de la copropriété : 9 lots, dont 7 lots d’habitation.
Les charges de copropriété s’élèvent à 220 € par trimestre et comprennent l’entretien des parties communes, l’électricité des communs, le syndic, l’assurance de l’immeuble ainsi que les fonds de travaux appelés.
Aucune procédure en cours.

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, pour un usage standard, est compris entre 410 € et 610 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laura GROUSSON
Agent commercial – Numéro RSAC : 834 379 968 – Bourg-en-Bresse

À découvrir sans tarder !