BIEN VENDU

Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové d’une surface de 72,77 m².
Idéalement situé sur la commune de Bourg en Bresse, à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville, au deuxième étage et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée spacieuse desservant toutes les pièces de l’appartement.
Nous avons une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, un salon/séjour exposé SUD/EST d’environ 29 m², complété par un balcon donnant sur l’arrière de la copropriété.
Côté nuit vous bénéficiez d’une spacieuse chambre de 12,50m² avec un placard mural.
De plus, une salle d’eau et un WC indépendant.

Une cave vient compléter le bien.

Concernant le stationnement l’appartement dispose d’un garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu’une multitude de places de parking gratuites devant la copropriété.

Côté technique, nous sommes sur un mode de chauffage individuel au gaz, par radiateurs. Les menuiseries sont en PVC doubles vitrage avec volet manuel en bois et PVC.
L’appartement à été entièrement rénové en 2016.

Le bien est soumis au statut de la copropriété : 4 lots d’habitation. Les charges de copropriété sont de 90 € par mois et comprennent l’entretien des parties communes, l’électricité des communs, le syndic, l’assurance de l’immeuble, et les fonds de travaux appelés. Aucun travaux n’est à prévoir.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1056 € et 1428 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laura GROUSSON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 834379968 – BOURG EN BRESSE.

Honoraires à la charge du vendeur.

A découvrir sans tarder !