BIEN VENDU –

Venez découvrir ce magnifique appartement récent de 47 m² et sa terrasse privée de 17 m², il est situé au deuxième étage avec ascenseur d’ une petite copropriété calme et sécurisée proche du centre-ville de Bourg en Bresse.

Vous serez séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son parfait état.

Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de la proximité de l’hypercentre et de toutes ses commodités.

Commençons la visite avec une entrée équipée d’un placard mural, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour donnant accès à une terrasse privée de 17 m² exposée plein SUD.

L’espace nuit se compose d’une spacieuse chambre de 13 m² avec son accès direct à la terrasse et d’un grand placard de rangement aménagé.

Nous avons également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Une buanderie très pratique vient compléter ce bien.

Côté technique nous sommes sur un chauffage au gaz de ville collectif par radiateurs, les huisseries sont en double vitrage PVC, les volets roulants sont électriques. Des panneaux solaires ont été installés sur le toit de la copropriété, pour permettre de chauffer une partie de l’eau chaude et limiter les charges. Tout à l’égout, fibre optique, visiophone, copropriété sécurisée…

Concernant le stationnement, le bien dispose d’une place de parking en sous-sol de 12 m² entièrement sécurisée, et de nombreuses places de parking collectives devant l’immeuble.

Le bien est soumis au statut de la copropriété : 31 lots dont 15 lots d’habitation. Les charges de copropriété sont de 90 € par mois et comprennent l’entretien des parties communes, l’électricité des communs, l’ascenseur, le chauffage, l’eau chaude, le syndic, l’assurance de l’immeuble, et les fonds de travaux appelés. Aucun travaux n’est à prévoir.

Laura GROUSSON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 834379968 – BOURG EN BRESSE.

Idéal primo-accédants

A découvrir sans tarder !